Ein schönes zu Hause

Das Haus wurde 2008 erbaut und hat Balkone auf der Nord/Nordost-Seite, also zum Hinterhof. Alle Außenwände des zweigeschossigen Gebäudes sind wärmeisoliert und mit Poroton-Stein gemauert. Das Dach ist Dachziegeln eingedeckt.

Die Außenwände sind mit doppeltem Putz in einem warmen, mediterranen Orange-ton verkleidet.

Alle Fenster sind doppeltverglaste PVC Fenster mit elektrischen Rolläden.

Die Eingangstür ist ebenfalls eine wärmeisolierte PVC-Tür mit Glaseinsatz.

Luxuriöse Einrichtung

Im Inneren der Wohnung ist alles perfekt, wie man es erwartet von einer solchen Immobilie. Die ehemalige Standardtür in das Büro wurde zu einer 1,8m Öffnung mit einer Schiebetür im Scheunentor-Look umgewandelt und heißt den Besucher direkt mit dem fantastischen Ausblick auf die Königsteiner Burg willkommen.

Sie werden in dieser wunderschönen Wohnung keine Heizkörper sehen, denn die Wärme kommt entweder vom Kamin oder der Fußbodenheizung und schafft somit ein tolles Raumklima.

Natürlich kann die Temperatur in jedem Raum separat entweder mit dem Raumthermostat oder einer Smart-Home-App - bspw. Amazon Alexa - gesteuert werden. Gleiches gilt für alle Lichter, so dass Schalter der Vergangenheit angehören - sie sind aber noch da, falls Sie mal nicht sprechen können.

Wie Sie sehen, ist alles per Sprache oder Smartphone App bedienbar bzw. zeitschaltbar. Zusätzlich sind alle Räume ausgestattet mit Sonos Lautsprechern, damit Sie immer und überall die passende Musik hören können.

Gewöhnlich gibt es hier nicht

Die Wände an der West- und Ostseite der Wohnung sind maßgeschneidert. Das Schlafzimmer strahlt ein warmes Ambiente aus und wurde mit Holz verkleidet, welches an verschiedenen Stellen mit natürlichem Island-Moos und drei LED-Streifen aufgebrochen wurde.

Ein 42-Zoll Fernseher thront über einem halbhohen Kleiderschrank, welcher das Tageslicht des Seitenfensters unterstützt. Sonos Lautsprecher und Alexa-gesteuerte Lichter runden das Bild ab.

Viel Platz, um zusammenzukommen

Auf der gegenüberliegenden Wand in der Wohnküche ist der Kamin die Hauptattraktion. Doch anstelle einer klassischen Mauerwand wurde die Wand mit einem mediterranen Touch von aufgeschichteten Schieferplatten verkleidet. In warmen weißt gehalten schafft dies ein eigenes Raum-Ambiente.

 

Der Kamin ist gleichzeitig auch die Teilung zwischen der Küche mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer, wodurch dieser Raum zu einem riesigen Zusammenkommen einlädt.

Ein Mini-SPA-Bereich zum Genießen

Das Badezimmer ist eine kleine Wellness-Oase in sich. Eine nahezu barrierefreie Duschkabine und eine Eckbadewanne laden zu erholsamen Stunden ein. Die freistehenden Waschbecken mit dem schwebenden Waschtisch runden auch hier das Bild ab.

Erwartungsgemäß können alle Lichter über Alexa oder Smartphone App gesteuert werden und die schönen Stunden alleine oder zu zweit können mit Musik aus den Sonos-Lautsprechern wunschgemäß untermalt werden.

Die perfekte Wohnung zum Leben oder als Wochenend-Zufluchtsort von der hektischen Stadt. Technisch vollständig ausgestattet ist sie einzigartig in die Taunushügel eingebettet.

425.000 €

(+ 15.000 € Doppelgarage)

Die Wohnung liegt im Taunus, direkt vor Frankfurt, dem internationalen Flughafen sowie Wiesbaden und Mainz

Marcus Konitzny

Wiesbadener Str. 110

61462 Königstein im Taunus / info@toko-germany.com

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